建工控股集团党委基于城市发展新阶段、人民美好生活新需求以及“十五五”高质量发展战略，整合了集团旗下物业、商管、康养、换房中心、保障房建设及“华建i家”智慧平台等优质资源，于2025年9月正式组建成立扬州宜居集团。

宜居集团坚持以市场为导向，以服务为核心，统筹开展城市运营、小区物业服务、商业运营、康养服务、商品房以旧换新、存量房转化利用及“华建i家”智慧平台等业务，既是资产价值的“运营者”、物业服务的“好管家”，也是城市更新的“排头兵”、银发经济的“践行者”和城市生活的“服务商”。

通过城市运营与多元服务的深度融合，宜居集团正加快构建覆盖“居住-服务-康养-资产运营”的完整业务生态体系，全面满足扬州市民在衣食住行等方面的美好生活需求，持续做响做强“扬州宜居”城市运营品牌，让美好生活更加可感可及。

组织架构与业务布局

宜居集团于2025年9月组建，内设综合管理部、财务管理部、运营管理部，下辖宜居爱家、宜居城服、华建物业、机关物业中心、宜居商管、宜居怡养、换房中心等三级公司，初步形成7家子公司协同发展的格局。

业务规模概览

宜居爱家（华建i家平台）：专为华建业主、合作伙伴及潜在客户量身打造，以智慧服务连接美好生活，致力于打造线上线下融合的社区服务平台，串联best365官网入口注册业态资源，构建宜居集团精致生活馆。

宜居城服：对标行业一流，探索服务城市的“大物业”模式，目标是成为扬州城市服务的龙头企业。

华建物业：

物业管理国家三级资质

江苏省物业服务行业综合实力50强

扬州市物业管理协会副会长单位

扬州市规模最大的国有物业公司，在管项目32个，在管面积500万m²。

业主户数30000户

省级物业管理示范项目：上院名府、上院望府、雅筑园、华城科技广场、乾院

省级党建引领红色物业示范单位：上院望府

省级党建引领物业管理服务工作示范点：华城科技广场

机关物业中心：主要承担行政、事业单位委托运营房产的管理工作，正在加快与宜居集团资源整合。

宜居商管：定位聚焦商业资产管理和酒店管理两项核心业务，目标成为市场化、专业化、品牌化的商业资产管理服务商和酒店餐饮经营服务商。

受托管理房产

在管资产近30万m²，商业项目超7万m²，酒店项目近12万m²。

宜居怡养：深耕“银发经济”新赛道，塑造“地产+康养”新范式，以“天瑞公馆”嵌入式康养项目为起点，新建天璟公馆康养护理综合体，为扬州宜居城市康养事业增添一张新的名片。

扬州换房中心：作为扬州市为推动房地产市场高质量发展而设立的综合性服务平台，承担市本级商品房“以房换房”任务，旨在联通新房与旧房销售渠道，通过旅居网约房经营、租赁、二次销售、升级改造等途径盘活存量资产，致力于打造扬州主流的诚信租赁与置换平台。

企业使命

　　宜居集团秉持“让扬州更宜居”的初心，以规划引领城市更新，以一体运营激活资产价值，以全域赋能提升生活品质。我们致力于将“扬州宜居”打造为城市生活品质的代名词，成为国内一流的城市更新与综合运营服务商，用匠心让战略愿景落地，用实绩铸就集团高质量发展的新增长极。